IGPM, alto continuam assustando inquilinos em São Luis.
Um dos temores do ano passado era que o preço dos aluguéis fosse nas alturas. Isso porque o IGP-M, índice tradicionalmente usado para o reajuste, subiu em disparada durante o ano e fechou 2020 em 23,14%, maior variação anual desde 2002. Apesar da alta exorbitante, o preço não foi repassado aos inquilinos.
O que se nota é um preço subindo abaixo da inflação. Segundo levantamento do Índice FIPEZAP, o ano foi encerrado com alta acumulada de 2,48% nos preços dos aluguéis – enquanto a inflação oficial medida pelo o IPCA fechou 2020 em 4,52%.
Preço médio em dezembro: O preço médio do aluguel encerrou o mês em R$ 30,46/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço médio mais elevado (R$ 40,06/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,16/m²), Recife (R$ 31,50/m²) e Rio de Janeiro (R$ 30,74/m²).
Já entre as capitais com menor valor de locação residencial, destacaram-se: Fortaleza (R$ 17,37/m²), Goiânia (R$ 18,46/m²), Curitiba (R$ 20,77/m²) e Belo Horizonte (R$ 23,54/m²).
